Maison à vendre, 7 pièces - Cassis 13260

Maison avec Piscine et Jardin - Rénovée en 2024

1 575 000

Maison à vendre, 7 pièces - Cassis 13260
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Descriptif

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une spacieuse maison principale de 128 m² entièrement rénovée en 2024 sur un terrain de 500m2.

Au premier niveau on retrouve un vaste séjour de 42 m², une cuisine fermée et entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu’une chambre et une salle de bain avec la machinerie. À l’étage (R+1), se trouvent une première chambre bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à une tropézienne, ainsi qu’une suite parentale avec baie vitrée à galandage donnant également sur une tropézienne. Cet étage offre également un dressing, pouvant potentiellement être transformé en chambre supplémentaire, des WC séparés et une salle d’eau équipée d’une double vasque. 

Au niveau supérieur, une mezzanine complète les espaces de vie. 

Le jardin bénéficie d’une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, et accueille une piscine au sel de 3 ×7 mètres, chauffée et rénovée il y a quatre ans.
Le bien comprend également un appartement indépendant de 60 m² avec terrasse. Il est composé d’un salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une buanderie, et bénéficie de la climatisation ainsi que du double vitrage.

En plus, un garage et le stationnement pour trois véhicules. 

La façade de la maison a été entièrement rénovée et rehaussée il y a un an et demi.
L’ensemble du bien est exposé sud-ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39
Caractéristiques du bien
  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Piscine : Oui
  • Surface : 188.43 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 3
  • Cave : Oui
  • Description de la piscine : 3x7 au sel
  • Terrain : 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Cassis 13260
  • Taxe foncière : 1 324 € /an
  • Référence : 336
Les points forts
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086

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