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Appartement T2, Marseille 11ème, Vallon des Caillols
190 000 €
Descriptif
L'agence Victoire Propriétés vous présente à la vente un appartement T2 dans le 11ème arrondissement de Marseille (proximité la Pomme) de plus de 40m2 habitables.
Au sein de la résidence "le vallon des Caillols", l'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est situé au dernier étage et bénéficie d'une belle terrasse exposée Sud-Est.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est raccordé à la fibre.
Le chauffe eau est collectif et l'appartement bénéficie de menuiseries avec double vitrage qui permettent de bénéficier d'une faible consommation d'énergie (DPE B)
Le plus : deux places de stationnement au sein de la résidence dans un garage fermé
Il peut convenir pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement
Guillaume Duvivier - 06 62 37 43 39
Au sein de la résidence "le vallon des Caillols", l'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est situé au dernier étage et bénéficie d'une belle terrasse exposée Sud-Est.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est raccordé à la fibre.
Le chauffe eau est collectif et l'appartement bénéficie de menuiseries avec double vitrage qui permettent de bénéficier d'une faible consommation d'énergie (DPE B)
Le plus : deux places de stationnement au sein de la résidence dans un garage fermé
Il peut convenir pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement
Guillaume Duvivier - 06 62 37 43 39
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Non
- Surface : 41.54 m²
- Séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 2014
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Marseille 13011
- Taxe foncière : 1 228 € /an
- Référence : 358
Les points forts
- dernier étage
- terrasse expo SE
- garage double
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 444.00 et 602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
