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Villa rénovée avec piscine et vue mer à vendre à Cassis - Petite Couronne
1 590 000 €
Descriptif
À Cassis, à seulement 10 minutes à pied du port, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie rare. La propriété séduit dès l'entrée par son panorama : depuis chaque pièce, le regard s'échappe vers la mer, le Cap Canaille ou la végétation environnante.
Entièrement rénovée avec soin, la villa déploie environ 150 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² avec cuisine américaine s'ouvre largement sur les extérieurs, accompagné de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains privative et de toilettes indépendantes sur le palier ; les deux chambres donnent sur un grand balcon en bois offrant une vue tout aussi saisissante.
Une dépendance indépendante, aménagée avec le même soin que la maison principale, dispose de sa propre chambre et salle d'eau — idéale pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière.
Le terrain de 600 m², généreusement arboré de pins parasols et de mimosas. Une grande terrasse plein sud prolonge le séjour vers la piscine et la vue mer : la maison se vit à l'extérieur autant qu'à l'intérieur.
Côté pratique : garage fermé, stationnement extérieur complémentaire et grande cave complètent cette propriété.
Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Entièrement rénovée avec soin, la villa déploie environ 150 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² avec cuisine américaine s'ouvre largement sur les extérieurs, accompagné de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains privative et de toilettes indépendantes sur le palier ; les deux chambres donnent sur un grand balcon en bois offrant une vue tout aussi saisissante.
Une dépendance indépendante, aménagée avec le même soin que la maison principale, dispose de sa propre chambre et salle d'eau — idéale pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière.
Le terrain de 600 m², généreusement arboré de pins parasols et de mimosas. Une grande terrasse plein sud prolonge le séjour vers la piscine et la vue mer : la maison se vit à l'extérieur autant qu'à l'intérieur.
Côté pratique : garage fermé, stationnement extérieur complémentaire et grande cave complètent cette propriété.
Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 135.16 m²
- Surface au sol : 155 m²
- Séjour : 52 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 4
- WC : 3
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Mer
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 606 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Cassis 13260
- Référence : 378
Les points forts
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
