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MAISON CASSIS - 6 Pièces
1 195 000 €
Descriptif
L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison de plus de 150m2 mitoyenne avec vue dégagée au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et terrain de tennis à Cassis.
Elle se compose d'un grand séjour avec insert et grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 cellier, 3 WC.
Elle propose une terrasse avec 2 pergolas bioclimatiques exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil, une terrasse tropezienne avec vue mer et un jardin.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce.
Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique de 7kwh et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir (toiture et façade neuve), fibre.
1 195 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE D / GES B réalisé en date du 24/02/2025.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
1950€ et 2710€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter
Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39
Elle se compose d'un grand séjour avec insert et grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 cellier, 3 WC.
Elle propose une terrasse avec 2 pergolas bioclimatiques exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil, une terrasse tropezienne avec vue mer et un jardin.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce.
Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique de 7kwh et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir (toiture et façade neuve), fibre.
1 195 000€ Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
DPE D / GES B réalisé en date du 24/02/2025.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
1950€ et 2710€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter
Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39
Caractéristiques du bien
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Surface : 157.06 m²
- Surface au sol : 215 m²
- Séjour : 59 m²
- Surface terrasse : 56 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Construction : 1975
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Description de la piscine : dans la copropriété
- Terrain : 365 m²
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Cassis 13260
- Charges : 80 € /mois
- Taxe foncière : 1 087 € /an
- Référence : 304
Les points forts
- résidence "grande bastide"
- terrain de tennis
- piscine au sein de la résidence
Détail des pièces
- chambre : 10,86 m²
- chambre : 10,32 m²
- salle d'eau : 3,08 m²
- chambre : 11,83 m²
- séjour / cuisine : 58,64 m²
- chambre : 10,44 m²
- chambre : 15,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
Carte T CPI13102018000030883 • RCP 61720086
